- Руководство производственно-хозяйственной деятельностью ЖЭСа; - Обеспечение выполнения производственных заданий, эффективное использование основных и оборотных средств; - Организация текущего производственного планирования, учет, составление и своевременное предоставление отчетности о производственной деятельности ЖЭСа; - Координация и контроль работы инженерно-технических работников и специалистов ЖЭСа; - Организация в жилищно-эксплуатационной службе подбора кадров рабочих и служащих, их расстановку и рациональное использование; - Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и пожарной безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка; - Обеспечение содержания жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, исправность, бесперебойную работу инженерного оборудования, соблюдение санитарно-технических и противопожарных норм и др.

1. Проверка работы закрепленной жилищно-эксплуатационной службы по вопросам содержания и текущего ремонта жилого фонда. 2. Проверка качества и объемов выполненных жилищно-эксплуатационной службой работ, нарядов, правильности расчетов и справок по текущему ремонту (в базисных и текущих ценах), актов выполненных работ. 3. Кураторство подразделений предприятия по вопросу ремонта кровель, комплексного ремонта жилых домов, ремонта и содержания пешеходных и транспортных связей на дворовых территориях. 4. Разработка графиков (планов) проведения текущего ремонта жилищного фонда, объектов коммунальной собственности; осуществление контроля за их выполнением, cоставление дефектных актов. 5. Обеспечение своевременного отбора жилых домов для ремонта, подготовка исходных данных для составления технической документации на их ремонт. 6. Организация и руководство проведения технических осмотров в осенний и весенний периоды. Изучение результатов осмотров, принятия по ним решений в целях улучшения состояния жилищного фонда, а также разработка на их основе и корректировка планов текущего ремонта. 7. Оформление проектно-сметной документации на проведение ремонтных работ текущего характера к производству. 8. Оформление договоров подряда на ремонтно-строительные работы выполняемые силами РСУ и жилищно-эксплуатационными службами. 9. Организация и проведение ежегодной инвентаризации государственного жилищного фонда, инвентаризации безбарьерной среды жилищного фонда. 10. Обследование ведомственного жилищного фонда, передаваемого в государственную коммунальную собственность. 11. Участие в приемке нового жилищного фонда. 12. Доклад начальнику отдела о выявленных недостатках и принятие мер по организации их устранения. 13. Своевременное и точное исполнение поручений вышестоящих руководителей. 14. Осуществление контроля и координации работ ремонтно-строительного участка, жилищных эксплуатационных служб. 15. Осуществление контроля качества, технологической последовательности, соблюдение строительных норм, правил и технических условий при производстве работ и сроков производства работ, а также осуществление строительного надзора и контроль обмера выполненных работ до 30 % ежемесячных объемов. 16. Проверка и приемка актов выполненных работ подрядных и нарядов собственных организаций с подписанием и визированием в пределах своей компетенции. 17. Осуществление контроля за исполнением договорных сроков производства работ, не допущение их необоснованного переноса, а также контролировать правильность авансирования и своевременность расчетов за выполненные строительные и ремонтные работы в соответствии с графиком платежей. 18. Осуществление проверок правильности применения единичных расценок, индексов изменения стоимости ремонтно-строительных работ, нормативов плановых и накладных расходов, непредвиденных расходов и прочих лимитированных затрат, а также соответствие объемов выполненных работ объемам указанным в проектно-сметной документации. В случае выявления фактов завышения объемов работ, исключать данные объемы из актов выполненных работ. 19. Составление сметных расчетов на текущий ремонт жилищного фонда и объектов коммунальной собственности. 20. Осуществление разработки и контроля за мероприятиями по обеспечению благоустройства и должного санитарного состояния территорий, закрепленных за предприятием, а также проведение весенних и осенних работ по благоустройству и озеленению придомовых территорий. 21. Своевременное рассмотрение и подготовка ответов на обращения граждан по вопросам эксплуатации, содержания и ремонта жилого фонда в соответствии с действующим законодательством. 22. Соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, технологические регламенты и нормативы при выполнении работ. 23. Поддержание чистоты и порядка на территории предприятия и непосредственно на рабочем месте. 24. Нести персональную ответственность за личную безопасность и собственное здоровье, а также безопасность окружающих в процессе выполнения работ. 25. Соблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил охраны труда и пожарной безопасности. 26. Соблюдение технологических регламентов и нормативов при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг), требовании производственного процесса, технологии изготовления продукции (работ, услуг).

работа с кассой, консультация покупателя, заполнение базы в 1С

Функции: 1. Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке. 2. Организация оперативного учета выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий. 3. Руководство работниками участка. 4. Обеспечение работников инструментами, приспособлениями, средствами малой механизации, транспортом, спецодеждой, защитными средствами. 5. Контроль за соблюдением работниками техники безопасности при выполнении технологических операций по производству строительных работ. Обязанности: 1. Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами. 2. Контроль за соблюдением технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества. 3. Производство при необходимости разбивочных работы, геодезический контроль в ходе выполнения технологических операций и замеры объемов строительно-монтажных работ. 4. Организация приемка материалов, конструкций, изделий, их складирование, учет и отчетность. 3.5. Обеспечивает рациональное использование на участке (объекте) строительных машин, механизмов, транспортных средств, экономное расходование материалов. 6. Производство расстановки бригад и не входящих в их состав звеньев и отдельных работников на участке, установление их производственных заданий, осуществление производственного инструктажа. 7. Выдача нарядов, приемка законченных работ, выписывание нарядов на выполненные работы; оформление документов по учету рабочего времени, выработки, простоев. 8. Организация оперативного учета ежедневного выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов, конструкций, изделий. 9. Обеспечение условий для освоения и выполнения работниками установленных норм выработки. 10. Вноска на рассмотрение руководителя предложения по присвоению разрядов работникам, комплектованию количественного и профессионально-квалификационного состава бригад. 11. Обеспечение бригады и работников инструментами, приспособлениями, средствами малой механизации, транспортом, спецодеждой, защитными средствами. 12. Участие в работе комиссии по аттестации рабочих мест. 13. Проведение инструктажа по соблюдению техники безопасности при производстве работ. 14. Обеспечение ведения журнала учета инструктажа работников. 15. Обеспечение применения в соответствии с назначением технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих. 16. Контроль обеспечения рабочих мест знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. 17. Не допускать присутствия на рабочих местах, в санитарно-бытовых помещениях и на территории участка посторонних лиц. 18. Обеспечивать соблюдение чистоты и порядка на рабочих местах, в проходах и на подъездных путях, надлежащее содержание и эксплуатацию подкрановых путей. 19. Проверять состояние техники безопасности и принятие мер к устранению выявленных недостатков. 20. Участие в работе комиссии по расследованию несчастных случаев на производстве и нарушений правил техники безопасности. 21. Контроль соблюдения работниками инструкций по охране труда, производственной и трудовой дисциплины. 22. Организация повышения квалификации работников.

Строительный факультет, Промышленное и гражданское строительство

Институт повышения квалификации и переподготовки учреждения образования "Брестский государственный технический университет",, Экономика и управление на предприятии промышленности, Экономист-менеджер